지리적 위치

장춘 하이테크 산업개발구의 소재지 장춘은 동북아와 중국 동북삼성의 지리적 중심에 위치, 창지투(长吉图) 개방개발 선도구의 내부 출입구로 지리적조건이 아주 우월하다. 이 개발구는 장춘의 도시 향후 발전의 중점지역이다. 개발구 남쪽구역은 장춘남부도시와 이어지고 장래 도시의 중심지이기도 하다. 개발구 북쪽구역은 장춘동북 개방개발 선도구의 핵심지역으로 향후 장춘시 산업발전, 특히 제조업 발전의 중점지역이다. 이러한 우월한 지리조건은 개발구의 향후발전에 유리한 조건을 제공하고 개발구가 진일보로 대외 영향력, 견인력을 발휘하고 시범역할을 하는데 유리하다.

장춘은 동북삼성과 동북아의 지리적 중심이다.

교통 우위성

장춘 하이테크 산업개발구는 발달한 입체적 교통 네트워크를 기지고 있다. 장춘은 중국 북방에서 중요한 철도교통 허브로 징따선(京大线), 창바이선(长白线), 창투선(长图线)을 중심으로 동서남북을 관통하는 철도망을 형성하였으며  전국 40개 정도의 도시에 직통한다. 공로의 경우 퉁산고속도로(同三高速), 징하고속도로(京哈高速), 창하고속도로(长哈高速), 창쓰고속도로(长四高速), 창지고속도로(长吉高速), 창핑고속도로(长平高速), 창잉고속도로(长营高速), 도시환선 고속도로 등 다수의 고속도로 그리고 302, 102 등 국도와 얼기설기 얽히며 사면팔방으로 통하고 있다. 항공의 경우, 장춘 룽지아국제공항은 동북지역에서 중요한 지역성 허브공항으로 매일 60여편의 항공편이 전국20여개 도시로 직항하고 있으며 다수의 국제항로는 한국 서울, 러시아 이르쿠츠크 등 동북아 국가의 중요한 도시를 오가고 있다. 발달한 교통망은 장춘 하이테크 산업개발구가 중국 동북지역의 지역성 경제중심과 동북아 협력의 중요한 플랫폼이 되는데 탁월한 지역적 기초를 마련했다.

기후조건

장춘 하이테크 산업개발구는 온대대륙성 계절풍기후이다. 계절의 변화가 선명하고 겨울은 한랭 건조하고 긴 편이며 여름은 따뜻하면서 더운 편이며 비가 많이 내린다. 연평균 기온은 4.3℃～ 4.9℃ 이고 연평균 습도는 65%이며 연평균 기압은 986.6hPa이고 연평균 강우량은 649.9mm이며 여름철 강수량은 연간 강수량의 60% 이상을 차지하고 겨울 동토의 두께는 1.6m～1.8m이다.

하이테크 산업개발구 환경

하이테크 산업개발구는 환경이 쾌적하고 대기질이 안정적으로 1급 기준을 유지하며 공업폐수 배출기준 도달율은 90% 이상에 달하며 녹화 피복율은 40% 를 상회한다. 2002년에  ISO14001 환경경영체제 인증을 취득하고 영국왕실 인증기구에서 수여하는UKAS를 받았다. 여름철에는 우거진  녹음에 그늘이 시원하여, 정신이 맑고 기분이 상쾌하며 겨울이 오면 대지를 덮은 눈은 우아하고 담백하며 은백색 의상을 걸친 나무는 고귀한 품의를 뽐낸다.

남쪽 구역은 도시의 풍수지리가 훌륭한 장소로 바이저수지, 푸챵저수지 및 융츈호, 푸위허의 2개의 천연 수계가 있어,  장춘에서 생태환경이 가장 좋은 구역중의 하나로, 천혜의 자연자원을 가지고 있다. 새로운 발전과정에서 원림과 녹지를 늘이고 오픈스페이스를 늘이는 ‘쌍증(双增)’이념을 견지하여, 중심 도로망공사를 중점으로, 광장을 브라이트스폿(Bright spot)으로, 도시 정품(精品) 공사를 실시하게 된다. 중점적으로 구이구따지에(硅谷大街), 광구따지에(光谷大街), 워이산루(蔚山路), 페이웨루(飞跃路) 등 4개의 중점 거리를 건설해 도시 녹색교통 회랑을 조성하고자 한다. 티안광장(天安广场), 구이구광장(硅谷广场), 가오커찌광장(高科技广场) 등 3개의 정품 광장을 건설하여 도시의 밝고 아름다운 풍경노드를 만들게 된다. 산쟈후 공원, 크레이티브파크, 스포츠 레저공원 등 4개 정품공원을 건설하여 도시생태경관 지대를 만들며 전체적으로는 장백산 자연풍경을 위주로 수저우 원림 특색을 결합하여 녹화, 원림, 조명, 조각 등 사위일체의 특색경관을 조성하고자 한다. 

북쪽 구역은 장춘시의 젖줄이라고 불리는 이퉁허 하류지역에 위치한다. 구역 내에는 부지면적 9.7제곱킬로미터의 장춘 베이후(北湖)가 있으며, 현재 베이후를 이용하여 동북지역 최대의 도시습지공원— 장춘 동북 도시생태공원을 건설 중이다. 공원은 ‘내호(内湖)’와 ‘외호(外河) 두 부분으로 나뉘며,  9개 풍경구역 즉 베이청이펑(北城艺风—도시활력 구역), 수이쌍린리(水上邻里— 휴가 레저구역), 후양춘샤오(湖漾春晓—운동과 헬스구역), 창다오삐버(长岛碧波— 섬 풍경 유람구), 베이후티안띠(北湖天地— 창의 레저구역), 루양페이쉐(芦荡飞雪— 전통민속 체험구역), 민주쟈위안(民族家园— 민족촌락 구역), 쥐안리우윈잉(涓流云影— 생태복구구역), 썽수이관인(圣水观音— 종교문화구역) 으로 분리했다. 독특한 매력과 특색이 있는, 자연과 인문경관이 조화를 이루는 환경을 만들고 동북지역에서 처음으로 국제기준에 도달하고 생태회복 모델 의미가 있는, 지속가능한 도시발전 습지공원을 조성할 계획이다. 현재 2.5제곱킬로미터에 달하는 제1기공사가 이미 초기 형태를 갖추었으며 전체 공사는 2012년 말까지 완성할 계획이다.

창둥베이(长东北)삼림공원은 이퉁허 동쪽, 도시순환고속도로와 북부 교외농장의 서쪽에 위치하며, 남쪽으로는 창둥베이 생태습지공원과 인접하고 북쪽으로는 황쟈춘(황쟈춘포함)에 이른다.하얼빈— 다롄 고속철도 및 도시환선 고속도로가 공원을 가로지른다. 프로젝트의 부지면적은 총 25.27제곱 킬로미터이다.

기초시설

2009년 이래, 장춘 하이테크 산업개발구는 대규모 개발 건설을 추진했다. 2년간 기초시설 투자에 200억 위안 이상 들여,  2009년 이전 18년간 총투자의 1.5배에 달했다. 합의된 토지징용 면적이 6983헥타르로 이전 18년간 총면적의 3.7배에 달한다. 철거 건축면적은 300만 제곱미터, 온실과 임지 등 이용면적은 800만 제곱미터로 이전 18년간 철거 총면적의 3배에 달한다. 철도 전용선 1기, 위안따따지에 인터체인지, 베이후 대교는 금년과 내년에 잇따라 사용에 투입되며 중요한 교통 노드(交通节点)는 모두 개통 중으로 사용 가능하다. 신규 도로공사의 총 길이는 121.2킬로미터로 이전 18년간 총화(总和)의 1.3배이며, 완공한 부대시설 면적은 65.77제곱 킬로미터로 이전 18년간 총화의 2.9배이다. 증가한 녹화면적은 380만 제곱미터로 이전 18년간 총화의 1.9배에 달한다. 남쪽구역의 수용능력과 전반적 환경은 전면적으로 향상되면서 국내 일류 개발구 수준에 도달했으며 북쪽구역의 기초 및 부대시설은 초보적으로 규모를 갖추며  참신한 발전 패턴을 확립했다.

부대 서비스

장춘 하이테크 산업개발구는 장춘시 서남부에서 가장 살기 좋은 고품격 거주지역이다. 이 지역에는 룽촹쌍청 (融创上城), 타인안띠이청(天安第一城), 위수이단디(御水丹堤), 헝따뤼저우(恒大绿洲), 이쑤란완(逸墅蓝湾), 이란관디(倚澜观邸) 등 10여개의 고급 주택단지가 조성되어 있으며 티안마오 주택단지복합체(天茂社区综合体), 홍콩헝썽 고급 주택단지복합체(香港恒盛高档社区综合体)는 이미 프로젝트 계약을 끝내고 공사를 시작했다. 룽후그룹(龙湖集团), 허찌황푸(和记黄埔), 홍콩헝썽(香港恒盛), 중씬띠찬(中信地产) 등 전국적으로 선두위치에 있는 유명 부동산기업도 잇따라 진출하면서 거주조건은 장춘에서 일류에 속한다.

개발구에는 지린대학 남(南) 캠퍼스 등 14개 대학교와 지린성 제2실험학교 등 11개 기초교육 학교, 시정부 제2유치원 등 10개의 탁아 기관과 민영학교가 있으며 구이구 병원 등 47개 의료봉사 기구가 있다. 현재 심폐혈관 질환의 치료를 특색으로 하고 의료, 연구, 예방, 국제교류 등 ‘오위일체’를 갖춘 베이징 안전병원(北京安贞医院) 지린분원이 이미 정초식을 가졌다. 개발구의 교육위생 수준은 꾸준하게 제고되고 있다.

개발구에는 세계 최대의 유통기업인 워마트 체인점과 중국에서 규모가 가장 큰 현대화 상업무역 쇼핑센터인 어우야 매장이 있으며, 선전 이티안그룹과 룽후그룹이 각기 남북구역에 건설한 첨단 주거, 첨단 산업, 첨단 상업을 융합한 중심업무지역(CBD)이 있다. 세계 500강에 들어있는 한국 롯데마트 쇼핑몰, 미국 APEX국제영화관을 유치하는 등 비지니스 기능은 갈수록 완비되고 있다. 지린 애니메션게임 산업단지, 지린 사범대학 문화 창조 산업단지, 상더선밍(尚德森铭) 애니메션 게임 산업단지, 동북아 문화 창조 과학기술원, 애니메션과 소프트 서비스 외주산업원 등을 대표로 하는 첨단 서비스산업 클러스터를 건설 중이며 고차원의 서비스 기능은 한결 더 강화된다. 

하이테크개발구 경제 건설

장춘 하이테크개발구는 새 단계의 발전전략 계획을 실시하면서 경제는 신속한 발전을 가져왔다. 2009년, 전반 개발구의 공업 총생산액, 지역 총생산액은 각기 1760억 위안, 455억 위안으로 전년대비20.1%, 20% 증가했으며 하이테크개발구의 제품 총생산액은 878억 위안, 증가율은 27.6％로 공업 총생산액에서 차지하는 비중이 처음으로 50%에 달했으며, 고정 자산 투자액은 305억 위안으로 증가율은 39.4%, 그중 공업투자는 172억 위안으로 증가율은 39％를 기록했으며, 국내자본과 국외자본의 이용 액은  57.8억 위안과 7.07억 위안으로 증가율은 각기 19.6%、18.9%를 기록하고 있다. 예산내외 재정수입, 일반예산 수입은 각기 203억 위안, 41억 위안으로 증가율은 각기 60%, 54.7%를 기록했다.